Des fois, les propriétés de luxe, c'est très risqué. J'en ai une dernièrement que j'ai faite une promesse d'achat avec des clients. Belle propriété, terrain de 65 000 pieds carrés, environ 3 000 pieds carrés d'aire habitable, un million de prix d'achat, donc c'était dans le domaine fantastique propriété. Malheureusement, c'est en inspection que c'est tombé, donc la propriété étant bien, elle avait des problèmes.
On est allé voir le revêtement qui était en clin de bois, puis finalement, ce revêtement-là, ce qui est dur des fois à voir en visite, parce que c'est de prendre en considération que des fois, les visites, c'est 20-25 minutes pour un achat d'un million. C'est ça que c'est important de faire l'inspection. Tu remarques pas tout, donc on a beau être trois paires de yeux, quatre paires de yeux, c'est très important de faire attention dans des visites, puis même en situation de surenchère, faites votre inspection.
Ce qui est arrivé, c'est qu'on a fait l'inspection, puis l'inspecteur s'est rendu compte qu'il y avait des parties du clin qui relevaient. Mais du clin de bois comme ça, une fois que c'est défaite, tu peux pas juste le retwister puis le remettre à sa place, le reclouer. Il faut que tu changes. Imaginez une maison de 3 000 pieds carrés d'aire habitable avec un garage séparé de deux doubles sur la propriété. On en avait pour 110 000 de rénovation à faire juste pour le revêtement.
Des fois, la propriété de luxe peut avoir l'air bien, il faut toujours faire attention, puis c'est dans ma histoire pour les propriétés à 300, 400, 500 000. L'inspection est très importante, donc si vous travaillez avec un courtier qui n'est pas moi, faites votre inspection quand même.